出雲市駅南町に暮らす。トコスホームのフリープラン街区 限定2区画
立地条件 LOCATION
駅徒歩8分の好立地、美しい街並みの駅南町に。
「トコスホーム出雲市駅南町」は、JR山陰本線「出雲市」駅の南側、徒歩8分の場所に誕生します。出雲市駅南町は、出雲市駅付近連続立体交差事業の後にできた新しい町。区画整理された美しい街並みが広がり、春には赤川沿いの桜並木が桜のトンネルをつくります。また、出雲市内随一の進学校・出雲高校がそばにあり、学習塾が数多く開業する、教育環境としても優れたエリアです。学区は今市小学校・第一中学校区。小学校の名前にもなっている今市は、毎日のように（まさに「今」）市場が開かれていたことが由来とされ、かつてより商業都市として発展してきた駅周辺にはさまざまな生活施設が軒を連ねています。
周辺施設 FACILITIES
-
スーパー ラピタみなみ店
徒歩9分（約700m）食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ
-
フーズマーケットホック塩冶店
徒歩14分（約1,060m） 新鮮な食材が幅広く揃うスーパー
-
ドラッグストアウェルネス出雲駅南店
徒歩5分（約400m） 食料品の品揃えが豊富で、調剤薬局も併設
-
業務用食品スーパー出雲店
徒歩12分（約890m） 青果・精肉・酒類を取り扱うスーパー
-
出雲市立今市小学校
徒歩17分（約1,360m） 校訓は「かしこく なかよく たくましく」
-
出雲市立第一中学校
徒歩16分（約1,270m） 校訓は「自立・敬愛・剛健」
-
JR山陰本線「出雲市」駅
徒歩8分（約600m）
-
一畑電気鉄道松江線「電鉄出雲市」駅
徒歩6分（約420m）
- コンビニエンスストア・・・セブンイレブン出雲市駅北店／徒歩6分（約430ｍ）
- ドラッグストア・・・ディスカウントドラッグコスモス塩冶東店／徒歩5分（約370ｍ）
- 幼稚園・保育園・・・ねむの木保育園：徒歩5分（約340ｍ）
区画図 LANDPLAN
参考プラン PLAN
住宅ローン返済例 LOAN SIMULATION
山陰プレミアム SAN-IN PREMIUM
-
雨水を効率よく流すために、勾配屋根を採用。また、玄関庇の下で傘をたたんだり、レインコートを脱いだり、雨で室内を濡らすこともありません。
-
雨の日も関係なく洗濯物が干せるように、あえてバルコニーはなくし、ドライスペースを設置。家事動線に入れることで家事負担を軽減します。
-
家じゅうの窓の種類や配置を工夫することで、通気効率をよくし、室内の湿気やこもった空気を入れ換えて、健康的な室内環境を実現します。
トコスホームのテクノロジー TECHNOLOGY
-
長期優良住宅
「スクラップ＆ビルド型」から「ストック型」へ。欧米に比べ低い水準である日本の住宅の寿命を、ずっと長く住み続けられる質の高い住宅への転換を図るため、2009年に「長期優良住宅普及促進法」がスタートしました。この法律により認定された住宅が「長期優良住宅」で、トコスホームのすべての住宅性能の基準です。
-
耐震+制震
2000年に施行された新耐震基準の住宅は震度６強クラスの地震で倒壊しないことを想定されていて、その後の繰り返す地震までは想定されていませんでした。揺れを吸収する「制震」という新しい技術で安心と安全をプラス。いつか来る地震に強固に備える、地震対策の新たなスタンダードです。
-
ZEH
「ZEH（ゼッチ）」とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、これまでの断熱性能、省エネ性能を高め、太陽光発電等により自らエネルギ―をつくる「創エネルギー」を導入し、年間のエネルギー収支をゼロにする住まいです。トコスホームは標準仕様でZEHに対応し、「地球と家計にやさしい家」の普及に努めています。
-
耐火・耐久性
いつまでも安心、安全、快適なご家族の暮らしを守るため、トコスホームでは地震対策だけではなく、さまざまな自然災害や山陰の気候風土に耐える性能・技術を採用しています。木のもつ本来の強さを最大限に引き出し、ずっと長持ちする強くてやさしい、高品質の家づくりを可能にしています。
-
保証制度／アフターサポート
大事な家に長く住むためには、メンテナンスや修繕が不可欠です。中には、急なトラブルで困ってしまうことがあるかもしれません。でも、安心してください。皆様に代わって、大切な家を守ります。住宅に求められる多くの要望に対して、安心できるサポート体制を充実させました。最長で60年間、あなたと家を守る新しいサービス、それが「トコスホーム 60年サポートシステム」です。
物件概要 OUTLINE
| 物件名 | トコスホーム出雲市駅南町 |
|---|---|
| 物件種別 | 建築条件付き土地 |
| 所在地 | 島根県出雲市駅南町３ |
| 交通 | JR山陰本線｢出雲市｣駅徒歩7分一畑電気鉄道松江線｢電鉄出雲市｣駅徒歩6分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 販売価格 | 1号地:1,380万円3号地:1,350万円 |
| 土地面積 | 1号地:193.96㎡(約58.67坪)3号地:169.63㎡(約51.31坪) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地(造成工事完了後、宅地に変更予定) |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 他の法令上の制限 | 景観法による規制･法22条地域 |
| 建ぺい率･容積率 | 60%･200% |
| 接道 | 1号地:南側幅5ｍの私道に10m接道3号地:南西側幅6.15ｍの公道に10.7ｍ接道／南東側幅5ｍの私道に11.9ｍ接道 |
| 私道負担 | 有り(私道面積:124.85㎡) |
| 設備 | 公営水道･本下水 |
| 諸費用 | 水道加入申込金･公共下水受益者負担金･ごみ箱設置負担金 |
| 建築条件 | 付き |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 事業主･売主 | 株式会社アート建工〒683-0853 鳥取県米子市両三柳255-8国土交通大臣(1)第009706号 |
| 情報提供日 |
1月16日
|
| 次回更新日 | 情報提供より10日以内に更新 |
| 取引条件有効期限 | 2022年2月28日 |
※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、 株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
イベント情報 EVENT
現地案内会 開催中
- トコスホームの住まいの特徴をご説明させていただき、ご希望に応じて無料でプラン作成とお見積もりをさせていただきます。
- 複数のモデルハウスからお好きな建物のご案内が可能で、間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。
- 家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。
【お問い合わせ先】
